Termos e condições

INFORMAÇÕES LEGAIS

Este projeto está sendo desenvolvido pela 1177 Bay Harbor Islands LLC, uma sociedade de responsabilidade limitada constituída em Delaware (a “Incorporadora”), que goza de um direito limitado de utilização dos nomes e logotipos que são marcas registradas da Terra e THE WELL.  Todas as declarações, divulgações de informações e/ou outras declarações serão consideradas como feitas pela Incorporadora e não pela Terra ou THE WELL, e você concorda em consultar apenas a Incorporadora (e não a Terra, THE WELL e/ou qualquer uma de suas afiliadas) com respeito a qualquer assunto relacionado ao marketing e/ou desenvolvimento do projeto. Os grupos de empresas Terra e THE WELL são, cada um deles, compostos de várias empresas separadas que são legalmente distintas. A referência à Terra e THE WELL é feita apenas para fins de conveniência e não deve ser considerada para nenhuma outra finalidade.

DECLARAÇÕES VERBAIS NÃO PODEM SER CONSIDERADAS DECLARAÇÕES OFICIAIS DA INCORPORADORA. PARA OBTER AS DECLARAÇÕES CORRETAS, CONSULTE ESTE WEBSITE E OS DOCUMENTOS NECESSÁRIOS, DE ACORDO COM A SEÇÃO 718.503 DOS ESTATUTOS DA FLÓRIDA, A SEREM FORNECIDOS AO COMPRADOR OU INQUILINO PELA INCORPORADORA. Estes materiais não constituem oferta de venda ou pedido para compra de uma unidade no condomínio. Tal oferta será feita apenas por meio de prospecto (circular de oferta) do condomínio e só devem ser consideradas as declarações feitas no prospecto ou no contrato de compra aplicável. Em nenhuma hipótese se poderá fazer qualquer solicitação, oferta ou venda de uma unidade do condomínio a residentes de qualquer estado ou país em que tal atividade seja considerada ilegal.

Os metros quadrados e as dimensões declaradas são medidos utilizando-se os limites externos das paredes externas e a linha central das paredes de separação internas e variam de acordo com a área e as dimensões que seriam determinadas utilizando-se a descrição e a definição da “unidade” apresentadas na Declaração (que engloba, geralmente, apenas o espaço interior entre as paredes do perímetro e exclui todos os componentes estruturais interiores e outros elementos comuns). Esse método é geralmente utilizado nos materiais de venda e é fornecido para permitir que um comprador potencial compare as unidades a unidades em outros projetos que utilizem o mesmo método. A medida dos cômodos apresentada nesta planta é geralmente feita com os pontos mais distantes de cada cômodo (como se o cômodo fosse um retângulo perfeito), sem considerar cortes ou variações. Portanto, a área do cômodo de fato será geralmente menor do que o produto obtido multiplicando-se o comprimento e largura declarados. Todas as dimensões são estimativas que apresentarão variações em relação à construção de fato, e todas as plantas, especificações e outras plantas do projeto estão sujeitas a mudança e não refletirão de forma precisa, necessariamente, as especificações e plantas finais para o projeto.

Todas as imagens e designs exibidos neste material são renderizações de artistas, baseiam-se apenas em plantas preliminares do empreendimento, e estão sujeitos a mudança sem aviso prévio na forma estabelecida nos documentos de oferta do projeto. Todos esses materiais não são apresentados em escala e são exibidos apenas para fins de ilustração. Todas as plantas, características e comodidades descritas no presente material baseiam-se apenas em planos de desenvolvimento preliminares e estão sujeitos a mudanças em aviso prévio na maneira estabelecida nos documentos de oferta do projeto. Nenhuma garantia ou declaração é feita de que quaisquer plantas, características, comodidades ou instalações serão fornecidas ou de que, se forem fornecidas, serão do mesmo tipo, tamanho, localização ou natureza das descritas neste material. Plantas, características e comodidades poderão ser fornecidas a custos adicionais. As renderizações mostram vistas que estão sendo propostas, e que variam de uma unidade para outra. Não são oferecidas quaisquer garantias de que as vistas atuais ou futuras do projeto e áreas circundantes apresentadas nas imagens conceituais ou de outro modo descritas aqui serão fornecidas ou, que se forem fornecidas, serão as aqui retratadas ou descritas. Qualquer vista de uma unidade ou de outras partes do prédio poderá no futuro ser limitada ou eliminada por futuras construções ou forças da natureza, e a Incorporadora não fornece nenhuma garantia de que qualquer vista continuará a existir. Os esboços, renderizações, materiais gráficos, plantas, especificações, termos, condições e declarações contidos neste website são apenas propostas, e a Incorporadora se reserva o direito de modificar, revisar ou retirar qualquer um ou todos a seu critério exclusivo e sem notificação prévia. Todas as melhorias, projetos e construções estão sujeitos à obtenção prévia das devidas autorizações e aprovações federais, estaduais e locais para os mesmos. Esses desenhos e representações são apenas conceituais e fornecidos exclusivamente como referência. Eles não devem ser considerados como representações, expressas ou implícitas, dos detalhes finais das residências. A Incorporadora se reserva o direito de fazer modificações, revisões e mudanças se considerar desejável, e a seu critério exclusivo.

As fotografias deste website podem ser fotografias de arquivo ou podem ter sido retiradas de um site e são utilizadas para dar uma ideia do estilo de vida a ser alcançado e não de algo que já exista ou que possa estar sendo proposto, e seu objetivo é simplesmente ilustrar as atividades e conceitos mencionados neste material.

Alguns itens como os seguintes, que podem ser vistos em apartamentos modelo (se houver), brochuras e/ou ilustrações, não estão incluídos na venda da unidade: revestimentos de parede (incluindo tintas que não sejam a base), luminárias especiais, ornamentos de parede, cortinas, persianas, móveis, bibelôs e outros acessórios de decoração, lâmpadas, espelhos, elementos gráficos, quadros, plantas, prateleiras suspensas na parede, barras de apoio em banheiros, intercomunicadores, sistemas de som, acessórios de cozinha, lençóis, persianas, sistemas de segurança, certos acessórios embutidos, armários de madeira, tapetes ou outros revestimentos de piso e cores, acabamentos de madeira, outros itens com upgrade, revestimentos de varandas (i.e., cerâmica, pedra, mármore, tijolo, concreto estampado ou acabamento de madeira), churrasqueiras, jardineiras, telas de janela, paisagismo e quaisquer outros itens desta natureza que possam ser adicionados ou excluídos pela Incorporadora de tempos em tempos. Esta lista de itens (que não é completa) é fornecida como ilustração do tipo de itens que fazem parte ou são colocados nos apartamentos modelo (se houver) ou mostrados em ilustrações apenas para fins de decoração e exemplo. A Incorporadora não tem obrigação de fornecer modelos mas, caso os forneça, as isenções de responsabilidade abaixo serão aplicáveis. Alguns itens, se incluídos com a unidade, tais como cerâmica, mármore, pedra, granito, armários, madeira, corante, rejunte, texturas de parede e teto, fórmica e carpete, estão sujeitos a variações de tamanho e cor, textura e qualidade, e podem variar de acordo com o preço, disponibilidade e mudanças por fabricante em relação aos mostrados nos modelos ou nas ilustrações ou na lista publicada de itens padrão (se houver). Se surgirem circunstâncias que, na opinião da Incorporadora, justifiquem mudanças de fornecedores, fabricantes, marcas, modelos ou itens, ou se a Incorporadora optar por não incluir certos itens, a Incorporadora poderá modificar a lista de características padrão ou fazer substituições de equipamentos, materiais, aparelhos, marcas, modelos, etc., por itens que, na opinião da Incorporadora, sejam de qualidade igual ou melhor (independentemente do custo). Todas as imagens de mobília, eletrodomésticos, balcões, peças de reposição, revestimentos de piso e outros detalhes, inclusive, entre outros, itens de acabamento e decoração, são apenas conceituais e não estão necessariamente incluídos em cada Unidade. Os móveis só estão incluídos se e na medida prevista em seu contrato de compra. Todos os preços, plantas, especificações, características, comodidades e outras descrições são preliminares e estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, conforme previsto em seu contrato de compra. Os preços não incluem características opcionais ou premium para unidades com upgrade. Podem ocorrer mudanças de preços que ainda não estão refletidas neste website. Os compradores devem se informar sobre o preço mais atualizado na central de vendas.

Restaurantes, spas e outros estabelecimentos comerciais e/ou quaisquer operadoras dos mesmos aqui mencionados estão sujeitos a alterações a qualquer momento, e não se deve considerar nenhuma declaração relativa a restaurantes, empresas e/ou operadoras do projeto como sendo definitiva. Restaurantes, spas e/ou outros estabelecimentos comerciais deverão funcionar com os componentes comerciais do projeto que serão oferecidos para venda a terceiros. Exceto quando de outra forma previsto nos materiais de oferta, o uso dos espaços comerciais ficará a critério dos compradores desses espaços e não há garantia de que eles serão utilizados para os fins e/ou com as operadoras aqui nomeadas. As informações aqui fornecidas sobre Bay Harbour ou outras instalações ou projetos propostos foram obtidas de artigos de jornais e outras informações públicas, e a Incorporadora não faz declarações ou oferece garantias sobre as mesmas.

Os gráficos, as renderizações e o texto do projeto aqui apresentados são obras e documentos de propriedade da Incorporadora. Todos os direitos reservados. A reprodução, exibição ou qualquer outra disseminação não autorizada destes materiais são totalmente proibidas e constituem violação de direitos autorais. Nenhum corretor imobiliário está autorizado a fazer qualquer declaração ou afirmação em relação aos projetos, e nenhum contrato com depósitos pagos a qualquer corretor imobiliário ou outros arranjos acordados com qualquer outro corretor imobiliário serão vinculantes para a Incorporadora.

OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ENCONTRAM-SE EM UM PEDIDO CPS-12 DISPONÍVEL POR MEIO DO OFERTANTE.  PROCESSO N.°. CP23-0020